入秋的北京雖然天氣漸涼，但是這份涼意卻絲毫沒有影響紫竹院南路2號一幢五層小樓中一個人的興致和熱情，這個人就是中國建筑材料集團(tuán)有限公司（以下稱中國建材集團(tuán)）的董事長宋志平。繼大規(guī)模的水泥整合之后，宋志平在接受專訪時告訴中國經(jīng)濟(jì)時報記者，中國建材集團(tuán)已經(jīng)將下一個戰(zhàn)略目標(biāo)瞄準(zhǔn)了新型城鎮(zhèn)化建設(shè)市場，推出兩個核心產(chǎn)品,北新房屋和綠色小鎮(zhèn)。宋志平說這是他的事業(yè)之夢。

“農(nóng)村本身城鎮(zhèn)化才是真正的城鎮(zhèn)化”

        提到“城鎮(zhèn)化”的概念，很多人首先想到它指的是隨著一個國家或地區(qū)社會生產(chǎn)力的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，農(nóng)村人口不斷向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，第二、三產(chǎn)業(yè)不斷向城鎮(zhèn)聚集，從而使城鎮(zhèn)數(shù)量增加、規(guī)模擴(kuò)大的一種歷史過程。

        但是，在宋志平的理解中，城鎮(zhèn)化絕不僅僅意味著農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)移?！俺擎?zhèn)化需要消除城鄉(xiāng)差別，促使廣大農(nóng)村和農(nóng)民能夠充分享受改革的成果，讓農(nóng)民與城市居民過沒有區(qū)別的生活”，宋志平說，“把農(nóng)村本身城鎮(zhèn)化是真正的城鎮(zhèn)化，我們不要‘城市像歐洲、農(nóng)村像非洲’”。

        宋志平對“城鎮(zhèn)化”的理解，離不開他對“小康”的認(rèn)識。黨的十八大提出了“兩個百年”的明確目標(biāo)，即在中國共產(chǎn)黨成立100周年、2020年全面建成小康社會的時候，實現(xiàn) “兩個翻一番”：國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）翻一番、城鄉(xiāng)居民人均收入翻一番?！皟蓚€翻一番加上農(nóng)村現(xiàn)代化才是真正的小康社會”，宋志平的心里對“小康”有著這樣一把衡量的標(biāo)尺：“小康不小康，關(guān)鍵看老鄉(xiāng)”。

        而站在一個建材人的角度，在把農(nóng)村本身城鎮(zhèn)化的問題上，宋志平更關(guān)心如何讓農(nóng)民享受與城市人一樣的住房條件，甚至“讓他們比城里人住的更好”。

        據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，目前中國農(nóng)村住房面積約有300億平方米，但是這些住房中90%以上都不具有抗震、保溫、節(jié)能、衛(wèi)生、舒適的基本居住條件。在宋志平年少時的記憶中，農(nóng)村往往凌亂地散布著毫無美觀可言的土坯房，冬天燒炕取暖時，整個屋子都彌漫著煙熏火燎的氣息。雖然現(xiàn)在的農(nóng)村土坯房已不多見，但是取而代之的磚瓦房也有弊端?！扒卮u漢瓦是良好的建筑材料，但是如果我們今天繼續(xù)使用的話會造成一些問題，比如浪費(fèi)耕地，污染環(huán)境，因為制作磚瓦需要燒土燒泥”。宋志平介紹，目前國內(nèi)一年建造磚瓦房需要燒磚8500億塊，由此帶來的后果是浪費(fèi)耕地120萬畝、耗煤5000萬噸、排放二氧化碳1.25億噸。對于農(nóng)村住房中存在的這些問題，宋志平認(rèn)為它們正是需要在新型城鎮(zhèn)化的過程中得以解決。

        “當(dāng)然，新型城鎮(zhèn)化是要集村建鎮(zhèn)，讓自然村落形成小城鎮(zhèn)，這與那種貪大的造城運(yùn)動完全不同”，宋志平眼中的新型城鎮(zhèn)化著眼于解決農(nóng)村農(nóng)民的居住問題，“它是利民的，符合社會主義改革的方向，區(qū)別于鄂爾多斯那種造城行為”。

 “讓農(nóng)民住得起是我們心中的責(zé)任”

        “進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，不能繼續(xù)走秦磚漢瓦的老路”，在生態(tài)文明和科技創(chuàng)新理念的支撐下，宋志平主張“以工業(yè)化的方式制造新型房屋”。他在考察中發(fā)現(xiàn)，日本、美國、加拿大等發(fā)達(dá)國家的很多住宅都是在工廠里造好了，拿到現(xiàn)場去安裝，這樣既能縮短現(xiàn)場安裝時間，又能減少現(xiàn)場建筑垃圾。另一個方面，這些住宅在用料上也具有節(jié)能、環(huán)保的特點(diǎn)，科技含量高。

        近年來，中國建材集團(tuán)所屬的北新集團(tuán)建材股份有限公司（以下簡稱北新建材）以“綠色建筑未來”為核心理念，經(jīng)過不斷探索，推出了第三代“圓夢”房屋——一種不費(fèi)一磚一瓦、完全使用輕質(zhì)材料建成的節(jié)能、抗震、舒適、安全的新型房屋。

        據(jù)悉，北新第三代“圓夢”房屋設(shè)防9度地震，房屋主體結(jié)構(gòu)滿足95年結(jié)構(gòu)安全設(shè)計。房屋以輕鋼結(jié)構(gòu)為主體，自重輕（約為傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的30%），抗震連接件柔性連接，地震反應(yīng)小，可滿足9度地震烈度設(shè)防要求，還可抵御12級臺風(fēng)，屋面承雪可達(dá)1000mm。

        在建筑用料上，“圓夢”房屋全部使用綠色環(huán)保的新型材料，且90%以上可回收，拒絕建筑物終老時所產(chǎn)生的大量建筑垃圾；房屋的整體施工均為干法作業(yè)，用水量僅為傳統(tǒng)房屋的10%，且不受季節(jié)氣候的影響；施工現(xiàn)場無噪音、粉塵、污水污染，施工速度快捷，200平方米單體房屋工期僅需45天。

        設(shè)計方面，北新第三代“圓夢”房屋墻體僅為傳統(tǒng)房屋墻體的1/2-1/3，增加套內(nèi)使用面積10%以上，平均得房率最高可達(dá)92%。此外，其A級不燃的防火性能可達(dá)到《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB S0016-2006中二級、三級防火要求；房屋采用全球領(lǐng)先的“雙保溫”＋“雙隔層”的墻體結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能技術(shù)，墻體6面保溫，建筑節(jié)能75％以上，冬天可以提高室內(nèi)溫度5度，更加保溫節(jié)能舒適，能有效避免“冬天結(jié)露”、“夏天返潮”；而開放式通氣層設(shè)計，則利用空氣對流原理，有效阻止潮氣或其他腐蝕性氣體浸入主體結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)與外墻裝飾層之間設(shè)有“單向呼吸紙”，室內(nèi)潮氣可由里向外透出，而室外潮氣卻無法透入；外墻隔聲量大于50db，內(nèi)墻隔聲量大于45db，達(dá)到四星級酒店的隔聲標(biāo)準(zhǔn)。

        實際上，北新建材研制新型房屋的歷史已有30年之久。1979年，就在現(xiàn)在的中國建材集團(tuán)的位置，國家建材總局蓋了一所使用新型材料建造的房子——房子的隔墻運(yùn)用了石膏板和巖棉保溫材料，地面鋪著塑料地板，內(nèi)墻貼著塑料壁紙。當(dāng)時，這種新型房屋引起了鄧小平同志的關(guān)注，他在參觀完房屋之后，提出“要盡快把新型建筑材料工廠辦起來，要大批生產(chǎn)；新材料的生產(chǎn)一定要工廠化、專業(yè)化；新型住宅要讓富裕了的農(nóng)民住得起?！?/P>

        “小平同志的話已經(jīng)說了30多年，中國建材集團(tuán)之所以持之不移地發(fā)展新型房屋，就是為了朝這個方向前進(jìn)，讓農(nóng)民住得起是我們心中的責(zé)任”，宋志平說。

        據(jù)了解，北新建材最早與日本的三菱、新日鐵、豐田三家企業(yè)合作，向他們學(xué)習(xí)如何制造新型房屋，彼時的很多建筑材料都需要進(jìn)口，成本較大?！叭缃?，我們不僅探索出一整套新型房屋的制造方式，而且對造房所需的所有材料也已經(jīng)實現(xiàn)了國產(chǎn)化，這就大大降低了我們建房子的成本”，宋志平對此滿是欣慰和自豪。

        他說，現(xiàn)在農(nóng)村住房的造價一般在每平方米1500元左右，這個價錢，北新房屋完全能做得下來。此外，隨著許多建筑材料在生產(chǎn)過程中利用了高爐礦渣、粉煤灰、電廠脫硫石膏等工業(yè)固體廢棄物，以及農(nóng)村的稻子和小麥秸稈等，材料成本和造價得以進(jìn)一步降低。今后隨著房屋生產(chǎn)規(guī)?；奶岣撸胀ㄞr(nóng)家房每平方米1000元左右就可以拿下來的，“讓農(nóng)民住得起”的愿望已從夢想成為現(xiàn)實。

 北新建材以脫硫石膏為原材料生產(chǎn)紙面石膏板的生產(chǎn)線

 “新型房屋制造技術(shù)已經(jīng)可以交卷”

        “經(jīng)過這些年的發(fā)展，中國建材集團(tuán)以北新房屋為代表的新型房屋制造技術(shù)已經(jīng)非常成熟”，在宋志平看來，目前的北新房屋已經(jīng)能夠建設(shè)具備最優(yōu)化結(jié)構(gòu)并且最適合中國國情的房子，“新型房屋要‘四節(jié)一環(huán)?！垂?jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能及環(huán)保，北新房屋完全符合這樣的標(biāo)準(zhǔn)”。

        在構(gòu)造上，北新房屋運(yùn)用輕鋼龍骨作為結(jié)構(gòu)主體，它的主要材料是冷軋鍍鋅板。使用這種材料的好處在于可以在工廠冷軋鍍鋅，而不用在外層刷防水漆、電鍍鍍鋅，避免了污染環(huán)境，同時質(zhì)量也能得到保證。宋志平介紹，與普通混凝土中鋼筋的用鋼量為每平方米50公斤相比，這種鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量已經(jīng)優(yōu)化減少到每平方米28公斤，但是這并不意味著它的受力能力因此減弱，這種叫做薄板鋼骨的鋼結(jié)構(gòu)與蜂窩紙有著類似的力學(xué)結(jié)構(gòu)原理，將龍骨整體組合起來，就成了非常強(qiáng)大的受力結(jié)構(gòu)。

北新房屋外墻外保溫結(jié)構(gòu)圖

        內(nèi)墻方面，北新房屋以石膏板為材料。宋志平表示，石膏板是最環(huán)保的材料，比如電廠的脫硫石膏就是利用工業(yè)廢棄物生產(chǎn)出的一種優(yōu)質(zhì)建筑材料。此外，石膏板具有呼吸性，能夠調(diào)節(jié)房屋的干濕度，還能防火。同時，“石膏板在工業(yè)上做起來也適合流水線生產(chǎn)，目前我們每條生產(chǎn)線一年可以生產(chǎn)5000萬平方米的石膏板”。

        “外墻的話，我們開發(fā)了外保溫系統(tǒng)，就像給房子穿了棉襖，”宋志平這樣比喻。圍護(hù)結(jié)構(gòu)上，北新房屋的外墻是使用了彩色印刷的水泥纖維外墻板——一種采用水泥和木纖維混和制作、并且印上各種花紋的建筑材料?！拔覀冊谌毡?、美國可以看到很多漂亮的房子，它們就是使用了這種工業(yè)化生產(chǎn)出來的外墻板。”

        在窗戶的處理上，北新房屋盡顯節(jié)能特點(diǎn)。“對于窗戶的設(shè)計，北新建材引進(jìn)了德國技術(shù)，我們把它叫平開翻轉(zhuǎn)窗；在玻璃的選擇上，我們采用的是雙層真空玻璃，希望以此解決窗戶的散熱問題”。

        值得一提的是，北新房屋目前在屋頂也設(shè)計了三套新能源系統(tǒng)。對此，宋志平具體解釋道，“一套是太陽能光伏屋頂系統(tǒng)，即依靠屋頂發(fā)電；一套是太陽能光熱屋頂系統(tǒng)，解決光熱轉(zhuǎn)化問題，用來提供冬天的暖氣和熟水；還有一套是前兩者復(fù)合的混合型太陽能熱電屋頂系統(tǒng)，發(fā)電的同時也可以供熱”。

        宋志平介紹在未來的發(fā)展中，北新房屋還會把網(wǎng)絡(luò)、智能的元素引入房屋制造上，并尋求更完善的設(shè)計。“可以說到今天為止，中國建材集團(tuán)的新型房屋制造技術(shù)已經(jīng)可以交卷，我們能夠制造世界上最好的房子，并且已經(jīng)在全國布局建設(shè)新型房屋工廠。”

從新型房屋到綠色小鎮(zhèn)

        中國建材集團(tuán)最早在國內(nèi)制造新型房屋的時候，希望模仿日本施行“交鑰匙工程”，也就是一家一戶的業(yè)主找企業(yè)訂房，企業(yè)蓋好房子后將鑰匙交給業(yè)主。但是，在后來的實踐中，宋志平發(fā)現(xiàn)這種想法并不適合中國的國情，“中國的城鎮(zhèn)化改造是大規(guī)模的，而不是單門獨(dú)戶的進(jìn)行”。

        于是，中國建材集團(tuán)迅速調(diào)整了發(fā)展思路，從過去單一制造新型房屋轉(zhuǎn)向了建設(shè)綠色小鎮(zhèn)——既從宏觀上幫助地方規(guī)劃設(shè)計小鎮(zhèn)的整體布局，讓小鎮(zhèn)美觀、環(huán)保、具有人文環(huán)境，又從微觀上以工廠化的方式制造每一棟建筑，做到抗震、節(jié)能、安全和舒適。

        在理想的狀態(tài)中，宋志平希望在農(nóng)村的自然村集村建鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上，每個綠色小鎮(zhèn)的規(guī)?？刂圃?000-5000戶，“我們計劃在國內(nèi)不同地區(qū)構(gòu)建示范小鎮(zhèn)，形成模板后，再向全國推廣普及”。

        2012年，北新建材與北京密云縣石城鎮(zhèn)人民政府正式簽訂石城鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)項目。該項目位于石城鎮(zhèn)人民政府以北約300米，密關(guān)路東側(cè)，總建筑面積約8669平方米，采用雙層單家獨(dú)院式戶型，單棟建筑面積約為197平方米。其戶型平面布置緊湊，采光通透，布置合理，可根據(jù)實際需求隨意設(shè)置房間職能，能接待旅游團(tuán)，適合做農(nóng)家院的改造等。同時，房間尺度設(shè)計適宜，空間利用率高。為適應(yīng)當(dāng)?shù)匕傩丈盍?xí)慣，房屋特在一層臥室設(shè)置節(jié)能環(huán)保的吊炕，讓百姓深刻體驗與傳統(tǒng)生活元素完美融合后的新型住宅帶來的新生活。

中國建材在北京密云新型房屋

        宋志平介紹，該項目是北京市首個新農(nóng)村項目示范小區(qū)，是密云縣政府和北新建材共同推進(jìn)綠色低碳環(huán)保建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，響應(yīng)國家關(guān)于社會主義新農(nóng)村建設(shè)的號召，立足于改善農(nóng)民群眾居住環(huán)境、提高農(nóng)村群眾生活水平、加快農(nóng)村建設(shè)步伐、實現(xiàn)政企合作的結(jié)果?！八捎昧吮毙卤“邃摴墙ㄖw系，通過‘工廠模塊化’規(guī)模生產(chǎn)，滿足了國家提倡的建筑節(jié)能減排、轉(zhuǎn)型升級建設(shè)的需求?！?/P>

        然而，項目的推進(jìn)過程并沒有像宋志平想象的那樣順利。“很多農(nóng)民覺得新型房屋不結(jié)實，他們說蓋個房子不用磚，不用水泥，只用輕質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)和各種纖維材料，那大風(fēng)一刮不得刮跑了啊”，宋志平至今仍然可以清晰地回憶起農(nóng)民當(dāng)時的顧慮。所以，在項目建設(shè)實施初期，只有部分村民選擇了參與建房計劃，其他村民則因為對新型房屋不了解，持觀望態(tài)度。

        面對這種情況，宋志平?jīng)Q定采用“示范效應(yīng)”改變村民固有觀念，“大家住進(jìn)去，跟過去的老房子一比較，就會發(fā)現(xiàn)新型房屋的好處，這樣一傳十、十傳百，通過口口相授，房子的知名度就上來了。好東西不怕體驗，只要這房子真的好，農(nóng)民肯定會接受的?！?/P>

        果然，當(dāng)觀望的村民看到家門口第一批新型房屋的建設(shè)過程及建成效果后，都紛紛主動找政府要求參與新農(nóng)村房屋拆遷改造建設(shè)計劃。有村名表示，“如果中國農(nóng)民都住上這樣的房子，那就是全面建成小康社會了。用建設(shè)別墅的技術(shù)來建設(shè)新農(nóng)村，體現(xiàn)了政府和企業(yè)對新農(nóng)村建設(shè)的真正重視”。

        如今，中國建材集團(tuán)已經(jīng)在成都青白江、山東棗莊、寧夏銀川、北京平谷、密云等地建成了一批綠色小鎮(zhèn)，并受到當(dāng)?shù)卣途用竦臍g迎。而更讓宋志平感到高興的是，湖南、河北、貴州、云南等省市的領(lǐng)導(dǎo)也都非常重視中國建材集團(tuán)推出的綠色小鎮(zhèn)計劃，紛紛表示愿意在地方進(jìn)行一些示范試驗后，把它向全省、全市進(jìn)行推廣。

中國建材成都青白江農(nóng)村新型房屋示范村

        如果說綠色小鎮(zhèn)計劃是中國建材集團(tuán)在新型城鎮(zhèn)化道路上向農(nóng)村地區(qū)的進(jìn)軍，那么綠色小城計劃則是它對城市地區(qū)的開疆辟土。北京市城建部門的有關(guān)負(fù)責(zé)人曾向宋志平坦誠，50多年來北京的住宅建設(shè)方法在本質(zhì)上并沒有改變，都是“先在地上挖個坑，然后噔噔噔地往上蓋，既擾民又不干凈”。為了改變這種現(xiàn)狀，中國建材集團(tuán)提出建設(shè)綠色小城。

        與綠色小鎮(zhèn)中六層以下的住宅相比，綠色小城中更多的是一些高層建筑。為此，中國建材集團(tuán)計劃建造一批混凝土預(yù)制構(gòu)件廠，“這種預(yù)制構(gòu)件廠與大家原來所想的并不一樣”，宋志平介紹，“當(dāng)我們設(shè)計好房屋之后，就可以把圖紙輸入工廠的計算機(jī)，通過相關(guān)操作，工廠能生產(chǎn)出建造房屋所需要的梁、板、柱，，等到構(gòu)建房屋的所有材料都已備齊，把它們運(yùn)往住宅預(yù)建地按照編號組裝即可得到一幢漂亮的建筑”。宋志平形容這種制造方式類似編制蟈蟈籠子，“插好柱子再把板給裝上，房子就建好了”。

        “其實，我們在30年前就已經(jīng)開始做這種東西，只是當(dāng)時的概念是對的，而工業(yè)化和信息化水平都不達(dá)標(biāo)，所以建造的房屋并不完善。這些年，我們的各項水平都提高了，技術(shù)沒問題、原料也自足，綠色小鎮(zhèn)和綠色小城中新型房屋的建設(shè)也就上了一個新的臺階”，宋志平說。

“我們要做世界上***的建設(shè)工廠化新型房屋的企業(yè)集團(tuán)”

        “機(jī)會只會留給有準(zhǔn)備的人，中國建材集團(tuán)在新型房屋和綠色小鎮(zhèn)建設(shè)方面已經(jīng)準(zhǔn)備了30年，現(xiàn)在是發(fā)力的時候了”。在能否抓住新型城鎮(zhèn)化建設(shè)給建材領(lǐng)域帶來的巨大發(fā)展機(jī)遇的問題上，宋志平對中國建材集團(tuán)信心滿滿，“制造新型房屋并不容易，這里面既有材料技術(shù)、又有建造技術(shù)、還有集成技術(shù)，尤其是集成技術(shù)需要幾十年的積淀，我們很自豪中國建材集團(tuán)已經(jīng)能造出世界上最優(yōu)化的工廠化新型房屋，而它的成本又是大家能接受的?！?/P>

        對于中國建材集團(tuán)下一步的發(fā)展目標(biāo)和夢想，宋志平表示“我們要做世界上***的工廠化房屋的企業(yè)集團(tuán)”。在他的規(guī)劃中，將新型房屋業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)并不止步于國門之內(nèi)，“我們既要為中國的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)貢獻(xiàn)力量，也要走向海外，把我們的房子帶向全世界，把中國Green town的理念帶向全世界”。

        據(jù)宋志平介紹，目前中國建材集團(tuán)的海外綠色小鎮(zhèn)建設(shè)項目也已開展，“這些新型房屋受到了當(dāng)?shù)鼐用竦臍g迎，并且相當(dāng)賺錢”。2011年，北新房屋成功與贊比亞政府合作，在贊比亞首都盧薩卡L-85、Makeni、Opsd、Twinpalm地塊與城鎮(zhèn)卡布維Chindwin地塊、城鎮(zhèn)穆富利拉Tungap地塊六個地塊建造了總面積約603962.57平方米的4527套住宅。

贊比亞項目Makeni地塊實景圖

        當(dāng)然，在全國甚至海外布局建設(shè)新型房屋工廠和混凝土預(yù)制構(gòu)件廠并不是一件簡單的事。在宋志平看來，這些工廠想要迅速建立起來，僅僅依靠中國建材集團(tuán)的力量是不夠的，“我們非常希望得到社會資本的參與和支持”。宋志平一直強(qiáng)調(diào)包容和融合是中國建材集團(tuán)的核心競爭力之一，此番在推進(jìn)北新房屋和綠色小鎮(zhèn)建設(shè)的進(jìn)程中，他仍然提倡將這種精神發(fā)揚(yáng)光大，歡迎地方有投資能力的企業(yè)，比如建筑公司、房地產(chǎn)公司與中國建材集團(tuán)合作，合資加盟，共同推動我國新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)。